向房東租房子卻無故被侵入看屋
關於房屋租賃糾紛-林小姐全家租公寓一樓房子，每兩年簽約一次，已經住了二十年了，但這次租約到期前一年，房東竟然帶了仲介進入屋內丈量坪數，還說要賣房子，然後幾乎每天都有仲介帶人屋前、屋後的看屋，感覺很不舒服。房東有權利賣他的房子，但這樣強行進入屋內，是否有觸犯刑責，讓微笑徵信社來告訴民眾了解。
微笑徵信社認為，林小姐一定要保障自己的權益，因為房東既然已經將房屋租給你，他就沒有權利私自踏入該房屋，也就是說租約生效的期間，承租人娶的居住的使用權，房東不可以擅自出入，這樣是構成侵入住宅罪，是可以處一年以下的有期徒刑。
微笑徵信社認為，如果房東要賣房屋，必須事先告知林小姐，這才是房東與房客的正常往來，再說林小姐有繳納房租，如果林小姐執意想要控訴，是告得成的，只要能夠蒐集相關證據，能夠證明房東委託房仲賣屋，且有人侵入林小姐租賃的房屋，侵入住宅罪是可以處一年以下的有期徒刑。
違反建築-微笑徵信社可以協助蒐集證據
曹姓女子去年到台北市OO診所看診，車輛臨停對面的街道上，曹女因見交通警察前來取締，曹女快步走出OO診所打算移車，曹女卻被人行道上的鐵鍊絆倒，結果一個不小心，就跌得狗吃屎，造成曹女右手骨折以及膝擦傷，曹女認為XX貴族的大樓管委會違規，不該在人行道設置鐵鍊，因此曹女求償120萬元，台北地方法院判賠15萬元。
該委員會表示，設置鐵鍊的用意是為了防止機車騎在人行道上，但是法院經過調查，因為調查到附近有未設置鐵鍊的人行道出口，認為曹女為了趕緊將車子移走，所以心急才被絆倒，法官認為管委會並沒有疏失。但是在人行道設置鐵鍊，該委員會已經違反建築法官，所以評估了醫藥費用，以及精神上的損失，所以判賠15萬。
微笑徵信社認為，還是不要將轎車亂停為好，不然真的很容易發生類似的情況，為了將車子移走，被車子撞的事情也是有的，微笑徵信社還是提醒您，這才是真正避免不必要的糾紛以及問題發生。