共有土地不想共有，請求分割
微笑徵信社認為，處理最多的不動產糾紛，不外乎就是土地糾紛、房屋糾紛，對於這些，一般民眾不太清楚法條如何規定，所以很多時候，很容易喪失自己得權益，所以當你在購屋或是購地的時候，你得要調查清楚，是否為合法買賣之外，還得確認是否有資訊不動稱的問題，這時候就很需要作完善的調查，才能夠避免掉一些不必要的糾紛。
微笑徵信社認為共有土地也是一件很糾紛的一種，共有土地有很多困擾，若是要買賣必須雙方同意，或是另外一方有優先購買權，這些都是要注意，常常有人同意，另外一邊不同意，若是那種共有人特別多的，要怎麼分割，也會因為這樣發生爭執，所以都會提起分割共有物的訴訟，請法官協助，好以解決分割糾紛。
微笑徵信社依照我國民法，若是有一方不想共有，任一方都可以請求分割，所有的共有人都可以進行分割協商，達成協議之後，在執行協議的內容。但是無法達成協議，這個協議就破局了。
若是想要更清楚的法律條文，或是分割條款，歡迎洽詢微笑徵信社，專業的律師都會為您解答。
法律效力-微笑徵信社說明給您了解
大家都知道支票或是本票，但是對於相關的法律卻不太清楚，微笑徵信社舉出以下案例，衛先生在2012年的時候，借五十萬元給友人張三，對方簽發一張本票交付給衛先生，事後，衛先生想向法院聲請強制執行，但是礙於衛男目前正在服刑，若是請衛男家人將本票寄來的話，衛男擔心獄方會在本票上畫一條線，擔心本票會因此失去法律效力。
微笑徵信社分析本票，根據法律規定，本票可以在三年之間行使之，在這段期間都不會消滅，但是一但過了三年，就失去該時效，因此那張本票就不具任何作用。衛先生擔心獄方會在左上到右下畫一條線，會被視為不生效力，但是本票的法律不會因為被畫線，而受到影響，基本上這一點不用太過擔心。
本案就是兩個重點，一點就是指要在時效內，三年，行使該票據都為有效，二則是，本票效力不會因為畫線遭到不生效，所以在今年都可以聲請強制執行，這一點是沒有太大的問題，若是想要更詳細的票據資訊，微笑徵信社會提供最完善的法律諮詢，歡迎洽詢0800-250-555。