遇到房屋瑕疵應該要如何應對
房屋糾紛，都是微笑徵信社經常遇到的事情，微笑徵信社知道現在房屋價格之高，花了不少錢買到瑕疵屋，不管是海砂屋、凶宅這些，都是令人厭惡的，尤其是買到後才發現問題，要求求償都沒辦法得到賠償，新北市之前就發生一個案例，一個六樓的房屋，在五年前建設完畢，但是等到民眾住進去的時候，才發現地下室和化糞池以及消防水池，該建商並沒有認真地好好建設，因為完全可以看見鋼筋，也就是鋼筋外露的意思，這些瑕疵他們要求建商賠償，因為這根本沒有建設完全，而且萬一發生什麼事情，這個影響到人的安全，並請求賠償。
建商認為是因為地下室的那樣的情況，並不會影響到安全問題，所以得不到共識，兩人竟上鬧上法庭。
關於這件案件，經過高等法院進行審理，認為建商確實有瑕疵這樣的疏失行為，確定建商要賠償該六戶每戶五十五萬元。房屋糾紛有很多，房屋瑕疵、房屋契約糾紛、房屋金額糾紛，這些都是經常遇到的事情，所以您不懂一定要問專業律師，律師都可以為您解答。
擅自闖入-微笑徵信社認為房東行為不洽當
黃姓女大生到外地讀書，除了讀書之外，還有一邊打工，可以賺一點零用錢，並在當地找房子想要當落腳之處，但是租屋卻惹來了一些不必要的麻煩。黃姓女大生找到租屋的嚴姓女房東，跟嚴姓女房東簽約，承租在某區的套房。嚴女房東發現今年五月，沒有收到黃姓女大生的租金，而且又找不到黃姓女大生，所以逕行拿出備用鑰匙開門，所有的舉動，都被監視器錄得一清二楚，從拿出鑰匙並擅自闖入，這個過程全都錄，黃姓女大生認為自己不受到尊重，所以告嚴姓房東，並將嚴女房東告上法院。
房東認為對方遲遲不繳房租，所以認為黃女大生是不是搬走，或是在屋中燒炭，所以才將房屋打開，要不是聯絡不上黃大生，才不會私自闖入。但是黃女大生說自己換手機，所以舊的手機沒有帶在身上，才會讓房東找不到人，最後法官判決，嚴房東必須要賠償黃姓女大生兩千元。
微笑徵信涉說明關於租賃房屋，也是現在很多糾紛的其中一種，根據上述，若房東收不到租金，可以先寄送存證信函，若是不繳，可終止契約。
