住十年沒事，轉手就變成凶宅
桃園有一名孔姓女子五年前，住進一棟有十年的一間房子，賣給施姓女子當結婚新房，被發現該屋十五年前有人上吊身亡，施女責怪孔女賣凶宅卻隱瞞實情，所以憤而提告求償，孔女則喊冤不知是凶宅，孔女家人住了十年健康平順。一審判決孔女應賠兩百萬元，雙方不服都上訴。法方法院查出孔女也是受騙者，且持有產權期間未發生非自然死亡事件，該屋就不再是凶宅，改判孔女免賠，全案仍可上訴。
高院傳喚並偵訊原屋主丈夫魏男，魏男證稱妻子在屋內上吊死亡三年後，魏男用市價賣給孔女，魏男當時並沒有說出實情；房仲業者也證實曾到台灣凶宅網的網站上查詢，以及請教鄰居，都沒有查到該屋的是凶宅的訊息，鄰居也並不知該屋是凶宅。
所以高院認為，凶宅只是個人心裡的嫌惡，可隨時間被淡忘，再加上當時該屋轉手都有淨賺兩百五十萬，其實可以看的出來凶宅因人而異，有些人住了沒事，也些人住了就很多事。
微笑徵信社認為，若是擔心這種情況，可以在買屋之前委託微笑徵信社協助調查房屋，我們會透過各種管道確認該屋是否為凶宅，其實這樣可以避免很多糾紛。
住戶糾紛-微笑徵信社協助專業舉證
在台北市的某個社區，有一個住在四樓的石先生，兩年來經常在半夜裡敲敲打打，甚至咆哮，還將所有家具，不管是鍋子、碗筷、臉盆、容器類…等等的東西往家裡樓下丟，連紗窗也沒有放過，鄰居以及樓下的行人，實在看不下去，跑去跟社區的管理委員會講訴這件事情，管委會請來了警察、里長伯、家屬，請來這些人都沒有用，屢勸不聽，怎麼說就是不理會。前幾個月社區招開住戶大會，討論這件事情，投票決定由管委會出面，要求法院強制石先生遷離，總共有兩百五十戶簽名提告。
經過法院確認以及調查，石先生的行為已經造成他人困擾，也妨害到社區的安寧，所以判准石先生須強制遷離該社區，戶籍也得一併遷出。微笑徵信社認為社區民眾只是想要安寧生活，像這種案件微笑徵信社也經常碰到，若是要告上法庭，一定要有證據，現在社會講求證據，有證據勝訴的機率很高。有任何與住戶糾紛都可以委託或是諮詢微笑徵信社。
