徵信知識

強制先行調解-台北一名工程師小杰，十多年前冒著雨騎乘機車返家，撞到停在路邊的的卸貨的貨櫃車，而且該車輛逆向停車，結果導致小杰的右眼球破裂，而且過慢慢地開始失明。小杰對該貨車司機提出業務過失重傷害的訴訟，附帶民事賠償。這起案檢審理較久，貨車司機在審理期間。

反悔買賣契約-桃園市有一名吳姓婦人，三年前委託房仲業者代售三某區的金店面，以九千萬元成交該店面。賈O博也已交付定金五百萬元，但該名吳姓婦人隔天就後悔不想成交該店面，要求解約，房屋的買賣糾紛因此兩人鬧到法院。對於這件收取了定金，但是事後賣方反悔。

以原就被-老賈是台北人，有一棟房屋位於新竹縣，專門租給在新竹讀書的大學生，在租賃契約中除了約定租期、租金金額、付款方式、雙方義務以外，還額外規定若是雙方發生租屋糾紛，以台北地方法院作為管轄法院。之後，老賈和房客阿布簽訂租賃契約，但是阿不違反了租屋規定。

房屋瑕疵-房屋糾紛，都是微笑徵信社經常遇到的事情，微笑徵信社知道現在房屋價格之高，花了不少錢買到瑕疵屋，不管是海砂屋、凶宅這些，都是令人厭惡的，尤其是買到後才發現問題，要求求償都沒辦法得到賠償，新北市之前就發生一個案例，一個六樓的房屋。

殺人罪-先前有個雙屍案，一直在電視上不斷的被報導，關於雙屍案的來龍去脈，以及報導警方的辦案能力，微笑徵信社知道很多民眾應該都知道，其實殺人一定會有疑點，或是有破綻，我相信沒有一個殺人案是可以完美無缺的，但是都是循序漸進的。

貪汙-先前有一個秘書長OOO，我想大家都在新聞上聽聞，關於被控司法黃牛案，被最高法院判貪汙治罪，判處七年有期徒刑。當時OO地檢署知道判決之後，啟動了防逃機制，對該秘書長OOO的行動，出境或出海做一個監控管理。OOO秘書長在任職的期間。

進入住宅罪-關於房屋租賃糾紛-林小姐全家租公寓一樓房子，每兩年簽約一次，已經住了二十年了，但這次租約到期前一年，房東竟然帶了仲介進入屋內丈量坪數，還說要賣房子，然後幾乎每天都有仲介帶人屋前、屋後的看屋，感覺很不舒服。

簽訂協議書-北市方姓男子三年前透過友人介紹，認識林姓女子，交往一段時間之後，兩人協議結婚，婚後不到半年兩人鬧翻因而分居，方男指控林女拒絕辦結婚登記，所以懷疑有意騙婚，求償450萬元。林女則說方男要求簽兩年之內未生育，則無條件離婚的協議書，她不簽才鬧翻。

賠屋減損-男子羅先生去年以1911萬元，向OO建設購買新北市某區的小小兵社區一樓房屋，交屋之後羅先生才發現，打開窗戶竟然就可以看到十公尺處，有一個清朝古墓碑，簡直就讓人頭皮發麻，購屋前完全沒有講到這件事情，這難道就是資訊不對稱、購屋糾紛嗎？