屋遭法拍,房東遭惡整

日前一名陳姓女子向媒體投訴,她購買了一棟公寓四樓的法拍屋,原本房客卻在離開前一留下滿屋垃圾、排泄物,地板塗滿強力膠,電源開關遭到破壞。據了解前屋主是帶著兩個孩子的單親媽媽,她讓對方多住一個月,不料卻收到這樣的房子,陳女氣得大賣惡意整人太過分,立即拍照存證,向警方報案並且提出毀損告訴。
  據了解,陳女於今年二月以九十六萬元購得公寓四樓法拍屋,法院五月點交,她在書記官陪同下到該屋查看,前屋主范女表示她為單親媽媽,希望陳女多給予一個月時間,讓她得以安排後續住處,陳女同情對方便答應。
  不料六月初,她請范女開門讓裝潢師傅進屋勘查遭拒,兩周後偕同警方進屋查看,赫然發現屋內滿是垃圾、排泄物,木頭地板遭到破壞,塗滿強力膠,就連電源開關也遭到破壞。陳女多次打電話要求范女復原,卻得不到回應,目前以尋求法律程序來求償。
  微笑徵信社法律諮詢專員提醒購買法拍屋的民眾,在法拍屋的買賣上,法院有義務要將騰空後的房屋現場交給購屋者,才能夠保障民眾的消費者權益。若購屋者在點交時妥協原屋主有緩衝期來安排搬家事宜,應該請書記官在筆記中紀錄,要求原屋主保持房屋原貌,並且訂定一定的違約金,使得買房糾紛發生時,得以尋求法律程序來討回權益賠償。

買賣糾紛,委託微笑徵信社準沒錯

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  台灣社會經濟貿易活動頻繁,不少企業財團便會開始利用以錢滾錢的方式牟取龐大利益,最常見的就是炒房、炒地皮,也因此造成許多買房糾紛或是土地糾紛,對市井小民來說,租屋糾紛則是較為常見的項目,有時遇到不肖前屋主或房東,往往會使得民眾像是遇到整人專家一樣,打開房門看到的便是有如整人現場一般凌亂不勘的房屋樣貌,侵害民眾消費者權益。
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