重製行為

住屋糾紛-立達徵信社說明糾紛影如何解決

立達徵信社的徵信網站收到民眾留言,我們在這裡以化名分析,給有需要的民眾了解,關於住屋糾紛問題,要如何解決。韋男購買位於九樓的中古屋,有就是有人住過的房屋,韋男並花一筆錢裝潢房屋,等房子裝潢好準備入住。萬萬沒有想到,經過一次颱風過後,房屋的天花板開始滲水,韋男花錢新粉刷的牆壁也開始剝落,韋男請水電工人察看,水電工發現是九樓和十樓間的水管破損所導致,水電工也說如果要解決這個問題,就必須雇用工人進入十樓屋內施工,但是十樓屋主不同意。除此之外,和韋男住在同一樓層的鄰居郭先生任意將樓梯間用來放置鞋櫃,占用住戶行走的空間,韋男和郭先生溝通許久,但是郭先生的鞋櫃遲遲沒有撤走,韋男要怎麼解決這些問題。
立達徵信社認為韋男可以對共有部分,也就是九樓上以及十樓下共同壁進行維修,這屬於共同負擔,像上述的九樓天花板漏水是因為十樓所導致的,這可以向十樓求償。樓梯間是全體用戶可以通行之用,所以不可以當作私人空間,就算是整棟住戶同意,也是違反公寓大廈管理的條文,所以可以要求郭先生撤走鞋櫃,再不移走可以向法院起訴。

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