房屋糾紛

不動產移轉-一方不履行約定立達徵信社律師有辦法

孟孟和倩倩是配偶關係,他們在101和102年的時候在桃園及台北各買一棟房地,當時的所有權是各二分之一。之後在103年8月的時候,孟孟和倩倩為了要讓桃園和台北的產權獨有,因此做了一個協議即,孟孟位於桃園的二分之一房地產權移轉給倩倩,倩倩則將位於台北的二分之一房地產權移轉給孟孟,並且約定讓第三人某地政事幫忙辦理過戶。
某地政事在辦理這兩件不動產移轉的期間,某日突然接到倩倩的通知說他們有達成最後協議:「桃園產權照常過戶,台北的要取消」,當時某地政事為了確認是不是孟孟也有此意,因此打電話詢問在國外的孟孟,孟孟聽完某地政事的敘述後在電話裡頭說:「暫停就暫停」,因此某地政事就暫停台北房地之過戶,沒多久就完成桃園房地產權移轉登記。
等孟孟104年回國後才知道阿珠辦理了桃園房地所有權移轉登記,沒有辦理台北房地所有權移轉登記,心急如焚的孟孟趕緊寄存證信函要求倩倩也要依約履行,但是倩倩置之不理。
立達徵信社認為有個問題,孟孟認為暫停是台北以及桃園的移轉都得暫停辦理,存證信函沒用,倩倩不依約履行,孟孟可以主張解除契約,當然都是合法的,所以立達徵信社律師一定會積極爭取孟孟的權益。

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