贈與無效

借名登記-立達徵信社協助您將土地移轉

王X淑在九十五年繼承父親三筆土地,王X淑為節稅而暫時借用其夫周阿山名義,將那三筆土地所有權登記於周阿山名下,等日後終止借名登記契約之後再作移轉登記回王X淑名下。
之後於九十六年仍以王X淑為出租人、周阿山為代理人訂立租賃契約,將土地出租給第三人使用,承租人開立、給付租金的支票,皆以王X淑為受款人,並由王X淑提示兌領。借名登記之後也由王X淑繼續繳納地價稅。在一百年間因借名登記已消滅,王X淑想要終止借名登記,並請求周阿山協同辦理土地所有權移轉登記,改登記回王X淑名下,但是周阿山置之不理,王X淑只好委託立達徵信社處理這借名登記之後的糾紛問題。
經過立達徵信社初步了解,並分析給王X淑了解,也說給委託人了解,雖是借名登記,但是繳納地價稅的人還是王X淑,所以這個是最有利的關鍵,以這樣的主張以及其他相關的法條說明,很順利地讓法官採納我方的主張,認定周阿山櫻將三筆土地的所有權移轉登記給王X淑。

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