被控背信

假買賣-若都有律師作證不怕法律問題

有個案例,因為不動產移轉登記,銀行認為是假買賣,並提出告訴,才知道是誤會一場。某某商業銀行提出的告訴是這樣,陳先生與陳太太是夫妻,大寶、二寶、小寶分別是他們的兒子,小美是陳先生的外甥女,某某商業銀行曾借款給陳先生,陳太太是連帶保證人,到今天仍然有百萬的金額尚未清償,陳先生為了避免陳太太名下財產遭到強制執行,所以明知道小美沒有向陳太太購買名下的不動產,三個兒子也都沒有向小美購買不動產,但是他們共同基於公務員登載的不實之犯意聯絡,也就是將陳太太名下的財產,先辦理移轉手續,登記在小美的形下,之後再將不動產所有權移轉到大寶、二寶、小寶名下,這樣足以造成某某商業銀行以及地政機關對於土地登記管理的損害。
經過查證:陳姓夫婦有資金需求所以向小美借款,並協議將名下財產出並移轉登記至小美名下,作為擔保用。事後若將債務清償,再將不動產移至大寶、二寶、小寶名下,這些行為當時都有立達徵信社律師作證,所以清楚標示給檢官,所以並無假買賣之嫌。

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